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指原莉乃さん27歳、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入!

投稿日:

投資マンション

1: レジオネラ(東京都) [IN] 2020/08/06(木) 11:50:27.06 ID:M/JGNmg30● BE:383793233-2BP(2000)
指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か

 AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃(27才)はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。

「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにかわいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人であるのは間違いありません」

 そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。

「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけを買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親の手堅さを継いだのでしょう」

 テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だという。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得るのが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)
では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
 
 「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりはいいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

 しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前
出・榊さん)

 さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html

指原莉乃(27)


97: エアロモナス(神奈川県) [FR] 2020/08/06(木) 12:11:23.37 ID:yZVjRQO30
>>1

なんだかんだで女版中居正広を目指してんだろうな

寄付や炊き出しもやれば一人でも生きていけるな

139: メチロフィルス(SB-Android) [JP] 2020/08/06(木) 12:19:26.44 ID:hnlf+iUB0
>>1
ふわちゃんに似てきたな

389: クロストリジウム(茸) [JP] 2020/08/06(木) 14:54:33.83 ID:SVRfbLGG0
>>1
投資用なのにキャッシュ一括で買っちゃダメじゃん
アホなのかな?

411: キサントモナス(茸) [ニダ] 2020/08/06(木) 15:44:06.01 ID:og0ZIsDL0
>>1キャッシュで買っちゃうとかなに考えてんのよって思ったけど
利回り4%とかだとキャッシュでないと完全な赤字だわな

429: ナトロアナエロビウス(東京都) [GB] 2020/08/06(木) 16:34:25.71 ID:Pp+5oxgS0
>>411
赤字出さないと節税にならない

4: クロマチウム(SB-Android) [CN] 2020/08/06(木) 11:52:12.86 ID:m1fkUX9V0
騙されてんなw

6: オセアノスピリルム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:52:21.18 ID:jPDBzrVE0
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな

57: ナウティリア(日本) [CN] 2020/08/06(木) 12:03:49.65 ID:kEobmF7x0
>>6
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの

自分が住むためじゃないと思うよ

88: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:09:32.35 ID:U1TBqHZh0
>>57
変動金利で0.38、固定で1.3とかだから利回りは超えやすいんじゃね?
あとは住宅ローン減税が13年あるし 団信もあるしローン一択だよ今は

102: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:11:42.33 ID:c0psG72/0
>>88
それは住宅ローンの話であって投資用ローンはもっと利率高いよ

106: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:12:44.99 ID:U1TBqHZh0
>>102たしかに 早合点してましたありがとう

111: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:13:24.94 ID:GyUnqJ+p0
>>102
投資用のローンがめちゃ高いの意外と知られてないよな
余程の大オーナーでない限り儲かるわけないわ

9: テルモリトバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:53:13.65 ID:7WyQs3fD0
ドルオタ資金が捗ってるな

15: デイノコック(家) [US] 2020/08/06(木) 11:54:28.16 ID:FDtCsq5/0
財テクというか言われるがまま買ってるだけやろ

16: フランキア(東京都) [MX] 2020/08/06(木) 11:54:41.53 ID:E6KKtdDP0
こいつ以外で成功してる元AKB48はいないんだろ

27: パルヴルアーキュラ(しまむら) [US] 2020/08/06(木) 11:57:53.40 ID:J2TTo1KL0
>>16
三上悠亜と野呂佳代がいるだろ

636: スフィンゴモナス(ジパング) [CN] 2020/08/08(土) 11:51:18.98 ID:V+plqKgC0
>>509
三上はAV女優としては成功してるね

17: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:54:54.93 ID:5aGrlona0
キャッシュ持ってるやつが圧倒的に有利だな
いい物件が出ても銀行に融資申し込んでる間にキャッシュ持ちが掻っ攫っていく

19: ロドスピリルム(東京都) [NO] 2020/08/06(木) 11:55:31.87 ID:zhv0gIm/0
最近、(顔面工事で)さらにかわいくなりましたしね。

22: ニトロソモナス(SB-Android) [ヌコ] 2020/08/06(木) 11:56:49.14 ID:d+MkbCVP0
金を持った人が一括購入が正しい買い方だよ
下級サラリーマンが借金して買うのが間違い

146: レジオネラ(和歌山県) [LV] 2020/08/06(木) 12:21:01.58 ID:gUkO0Jg/0
>>22
その下級サラリーマンに渡るはずの金は、
広告業界が身内で回してるんだけどな
マネタリーベースがどれだけ膨らんでも給料が上がらないのはそのせい

25: アナエロリネア(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:57:28.73 ID:nbIFgf0J0
できる女
を気取って今のところ成功してるが
天才型じゃないからつまづいたら転げ落ちそうだ

28: フィンブリイモナス(光) [CN] 2020/08/06(木) 11:57:58.53 ID:048pIagp0
かぼちゃの馬車(´・ω・`)
まぁキャッシュなら大損する事はないかな

29: マイコプラズマ(北陸地方) [FR] 2020/08/06(木) 11:58:07.11 ID:EcEoOa/v0
これからは下手に高額マンションより3000万ぐらいのほうが賃貸としては需要がある
そこまで考えてるかはわからんが中々やるな

546: セレノモナス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 22:15:52.18 ID:8RWNQbR80
>>29
今3000万の高収益マンションなんて無いよ

31: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:58:09.39 ID:5aGrlona0
ただ不動産は投資というより事業だな
ほったらかしというわけにはいかない

35: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 11:58:42.92 ID:GyUnqJ+p0
不動産投資で成功するなんて幻想よね
不動産安い時なら株の方が儲かるしな

36: アシドチオバチルス(ジパング) [GB] 2020/08/06(木) 11:59:05.68 ID:0dg01BXM0
アホや
これから不動産なんて都内に持っていても儲かるわけない

38: バチルス(東京都) [AU] 2020/08/06(木) 11:59:16.86 ID:s/QDsEzz0
都内のワンルームが売りにくいってどういうことや
売ろうと思えばさっさと買い手つきそうだが

39: ユレモ(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 11:59:20.35 ID:13vJImnT0
これから上がる不動産なんてねえよ

41: デスルフロモナス(東京都) [BR] 2020/08/06(木) 11:59:56.92 ID:kJxqTuIS0
マンション一棟買いくらいじゃないとニュースにする価値無いだろ

71: エリシペロスリックス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:06:00.70 ID:p2t6cw7m0
>>41
言われてみたらそうだよな
二部屋買っただけか

42: ミクソコックス(神奈川県) [BR] 2020/08/06(木) 11:59:58.57 ID:T1cTNwqt0
資産の20分の1くらいか?
なかなかカネにしっかりしてるやんか嫁にこい

43: デロビブリオ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:00:06.19 ID:DregQoAi0
先々の事考えてるのは偉いやろ

引用元:https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/news/1596682227/

Source: XM Trading 評判・口コミ ? FX・投資・マネーまとめ速報
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